In der Milkeler Straße in Dresden entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1938 ein attraktives neues Wohnquartier. Das Bestandsgebäude, ursprünglich in massiver Ziegelbauweise errichtet, wird grundlegend modernisiert und zugleich durch ein zusätzliches Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss aufgestockt.

Die geplanten Maßnahmen beinhalten unter anderem den Abriss des bestehenden Dachstuhls, den Austausch der alten Holzbalkendecken durch Stahlbetondecken sowie die Integration einer barrierefreien Aufzugsanlage. Weiterhin wurden Balkone ergänzt. Damit wird das historische Gebäude nicht nur strukturell ertüchtigt, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Wie im Bestand oftmals üblich, waren dafür auch Materialbeprobungen und Bauteilerkundungen notwendig, um die Planung und Ausführung abzusichern.

Das Ergebnis sind großzügig geschnittene 3,5- bis 4-Raumwohnungen mit Wohnflächen von rund 102 bis 124 m², die durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Komfort überzeugen. Gleichzeitig fügt sich das Wohnhaus harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein.

Ein besonderes Augenmerk liegt zudem auf der Fundamentertüchtigung: Über die Aktivierung der neuen, raumweise eingebrachten Bodenplatten werden die vorhandenen Streifenfundamente für die erhöhten Lasten aus der Aufstockung ertüchtigt und die Tragfähigkeit des Gebäudes sichergestellt.

Mit diesem Projekt wird ein Stück Dresdner Baugeschichte behutsam weiterentwickelt und in hochwertigen Wohnraum verwandelt.